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Maison à vendre 4 pièces - 88,19 m² COUTRAS - 33

Ref : 12596

186 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,19 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE

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Description

À vendre à Coutras (33230), charmante maison de plain-pied de 88 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison lumineuse dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Bien isolée avec du double vitrage, elle offre un confort thermique appréciable. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des transports en commun, notamment la ligne de bus desservant le centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 103,6 m²
Surface habitable : 88,2 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 4
- cuisine/séjour (35,5 m²)
- Entrée (4,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- garage (15,4 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- couloir (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : peinture, porte de garage
Taxe foncière : 1208 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone

05 57 69 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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