Maison à vendre 4 pièces - 86,69 m2 COUTRAS - 33
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Coutras
139 000 € (1 603 €/m²) — 4 pièces
Maison ancienne à rénover idéalement située au cœur de Coutras, ville dynamique en pleine expansion. Sur une parcelle généreuse de 842 m², elle offre un vaste terrain où vous pouvez imaginer un jardin, une dépendance ou des aménagements extérieurs selon vos envies. Le logement comprend une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une véranda, le tout agrémenté d’une cheminée qui promet une ambiance chaleureuse. Un garage complète ce bien, assurant un stationnement pratique. Le prix attractif laisse de la marge pour les travaux de mise à jour et de personnalisation.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrain de 842 m² + garage
- Cheminée intérieure
- Maison à rénover, grande liberté d’aménagement
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 G&B Immobilier — 05 57 69 49 49
Description
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
Maison à rénover comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une véranda.
Le tout sur une parcelle de 842 m² complété par un garage.
Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Surface terrain : 842 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,3 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- salon (15,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudiere a condensation gaz de ville
- Eau chaude : Chaudiére
- Cheminée, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1081 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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