Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 COUTRAS - 33
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Coutras
130 000 € (1 512 €/m²) — 4 pièces
Maison ancienne de plain‑pied à rafraîchir, offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité d’en aménager une troisième) et une salle d’eau. Le bien comprend également un garage et une cheminée, le tout sur un terrain généreux de 1 484 m² avec un abri de jardin. Située à Coutras, ville dynamique en pleine expansion, vous bénéficiez de toutes les commodités, d’équipements sportifs et culturels ainsi que d’écoles de la maternelle au collège. La liaison vers Bordeaux se fait en moins de 5 minutes via l’autoroute et la gare est à 35 minutes.
Points clés
- 4 pièces sur plain‑pied
- 2 chambres (+ possibilité d’une 3ᵉ)
- Terrain de 1 484 m² avec abri de jardin
- Cheminée
- À rafraîchir – à personnaliser
- Proche autoroute A89, 5 min de Bordeaux
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 G&B Immobilier — 0557694949
Description
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.
Maison à rafraichir de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième) , une salle d'eau et un garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m² comprenant un abri de jardin.
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 1 484 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44,3 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- couloir (3,9 m2)
- garage (24,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Chaudière gaz de ville cheminée
- Cheminée, plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation Double Vitrage Fosse septique
- Taxe foncière : 1253 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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