Maison à vendre 2 pièces - 85,47 m2 ST MEDARD DE GUIZIERES - 33
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES CENTRE-VILLE
Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover d'environ 85 m², idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-de-Guizières.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, avec le charme de la pierre et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports.
D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle dispose également d'un garage, un véritable atout en centre-ville, offrant la possibilité de stationner ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié et son cachet en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de rénovation.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme
Environ 85 m² habitables
Garage
Emplacement recherché en centre-ville
Proximité immédiate des commodités
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation
Une maison authentique qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
À découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 160 m2
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Nombre de pièces : 2
- véranda (13,7 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- salon (17,6 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- pièce (6,4 m2)
- garage (26,1 m2)
- dépendance (5,1 m2)
- Piece (42,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel central gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
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