Maison à vendre 5 pièces - 87,91 m² MONTPON MENESTEROL - 24

C'est une maison de 1850 située à Montpon-Ménestérol (24700), en Dordogne, d'une surface de 87,91 m². Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres et est proposée à la vente au prix de 100 000 €, soit 1 137,53 € du mètre carré.

De plain-pied, le bien se compose d'un séjour/cuisine de 33 m² avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires équipées de velux peuvent faire office de chambres ou de bureaux. La maison dispose également d'une terrasse.

Elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², dont 600 m² constructibles. Le bien se trouve à proximité des commodités.

En termes de performance énergétique, le diagnostic est classé E pour la consommation d'énergie (311 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 598 € et 2 162 € (année de référence 2021).

La taxe foncière s'élève à 602 €.