Maison à vendre 5 pièces - 130,80 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 130,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Résumé AI
Maison ancienne de plain pied, 130 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, à Montpon-Ménestérol (24700).
L'espace à vivre de 44 m² s'ouvre sur une véranda équipée d'un barbecue. L'intérieur, en pierres de Gironde, briquettes et poutres, comporte une cheminée.
Le bien est implanté sur un terrain de 7 864 m², sur un site dégagé, à mi-chemin entre Montpon et Mussidan. Des dépendances accompagnent la maison : garage, atelier et appentis.
Prix de vente : 195 000 € (1 490,83 €/m²).
DPE : classe énergie C (151 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 690 € à 2 340 € (référence 2023).
Description
Propriété idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est située sur un site dégagée et à mi-chemin entre les villes de Montpon et Mussidan.
Entièrement de plain pied, cet ensemble toujours très bien entretenu par son propriétaire propose 130 m2 de surface habitable, briquettes, poutres et pierres de gironde assurent le charme de l'ancien. Son espace à vivre de 44 m2 avec accès à une véranda avec barbecue assure un lieu de vie agréable et tourné vers la campagne. De nombreuses dépendances de type garage, atelier, appentis complètent cet ensemble.
Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 130,8 m2
- Surface terrain : 7 864 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m2)
- Séjour (43,9 m2)
- Cuisine (21,4 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Dégagement (9 m2)
- WC (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte élec et poêle pelets mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi + pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpon menesterol Place Aurélien Brugère vous propose :
-
86 biens à vendre Dordogne
-
8 biens à louer Dordogne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.