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Maison à vendre 5 pièces - 108,65 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11242

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 108,65 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE
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Maison de 109 m² située sur la commune de MoulinNeuf (24700, Dordogne), composée de 5 pièces : 3 chambres, un bureau, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 2023, elle est sous garantie décennale. Le bien dispose d'un terrain de 6 800 m² et d'un parking extérieur.

Prix de vente : 199 000 € (1 831,57 €/m²).

DPE : classe énergie A (40 kWh/m²/an en énergie primaire ; 17 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 359 € et 485 € (année de référence 2021).

Description

Sur la commune de MoulinNeuf, cette maison de 109m², construite en 2023, vous accueille dès l'entrée avec une distribution fluide entre les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que trois chambres offrent chacune leur intimité, complétées par un bureau lumineux, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le grand terrain de 6800 m2 pourra être aménagé à votre goût.
Prenez RDV pour une visite utile à votre projet, dans cette maison sous garantie décennale !

Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 6 841 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (42,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / eau electricité
  • Eau chaude : Individuelle pac
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 359,0 € et 485,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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