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Maison à vendre 4 pièces - 90,40 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11237

70 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,40 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE
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Cette maison ancienne de 90,4 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, est située en centre-ville de Montpon-Ménestérol (24700), en Dordogne. Elle dispose d'une cheminée. Le bien inclut un terrain de 6 542 m² ainsi que plusieurs bâtiments annexes : une grange, un ancien chai et un garage.

Prix de vente : 70 500 € (779,87 € / m²).
Taxe foncière : 476 €.

Description

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette ancienne propriété périgourdine est à rénover entièrement. La maison offre un potentiel d'aménagement comprenant trois chambres et des espaces de vie à repenser.

Les nombreux bâtiments annexes, tels qu'une grange, un ancien chai et un garage, permettent d'envisager différents types de projets.

Le point fort du bien réside dans son terrain d'environ 6 500 m², une superficie rare pour une propriété située en centre-ville.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité et de caractère.

Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 6 542 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 476 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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