Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
112 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 77 m² située à Montpon-Ménestérol (24700), à proximité des commerces et du centre-ville. Le bien comprend 4 pièces : 3 chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et insert, et une salle d'eau avec WC. Un terrain arboré de 554 m² accompagne la maison, ainsi qu'une terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Un parking couvert est disponible, incluant une zone de stationnement protégée pour camping-car.
Prix : 112 000 € (1 454,55 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (238 kWh/m²/an en énergie primaire ; 133 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 630 € et 2 270 € (référence 2023).
À noter : une intervention est nécessaire sur le plancher du salon.
Description
Elle dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Raccordée au tout-à-l'égout.
Une intervention sera nécessaire sur le plancher du salon.
Zone de stationnement protégée pour votre camping-car !
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 554 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- Chauffage : Élect + bois individuel bois+électrique bois + elec
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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