Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST BARTHELEMY DE BELLEGARDE - 24
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Saint-Bartélemy-de-Bellegarde (24700), à moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol.
Sur 90 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de type cathédrale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte. La parcelle de 950 m² est clôturée et équipée d'un portail électrique. Un garage attenant avec porte motorisée complète les dépendances. Des arrivées d'eau extérieures sont présentes et l'assainissement est conforme.
Prix : 164 000 € (soit 1 822,22 €/m²). Taxe foncière : 521 €.
DPE : classe énergie C (130 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 68 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 1 120 à 1 570 € (référence 2023).
Description
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. La parcelle, d'une superficie de 950 m², est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.
La maison est classée C en DPE et l'assainissement est conforme.
Elle bénéficie également d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'arrivées d'eau extérieures.
Cette habitation n'attend plus que vous !
Vue globale
- Surface totale : 113,5 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 950 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 521 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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