Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST BARTHELEMY DE BELLEGARDE - 24
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison
174 000 € (1 933 €/m²) — 4 pièces
Entièrement rénovée, cette maison de plain‑pied allie espace et praticité. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée. Vous profiterez d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’une salle d’eau moderne et de trois chambres offrant confort et intimité. Le séjour donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, tandis que le terrain clos de 950 m², sécurisé par un portail électrique, comprend un garage attenant avec porte motorisée et des arrivées d’eau extérieures. Le bien, classé DPE C, bénéficie d’un assainissement conforme et se situe à moins de 10 minutes de Montpon‑Ménestérol.
Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrasse couverte + garage attenant
- Terrain clôturé de 950 m²
- DPE C · Consommation 68 kWh/m²·an
- Proche du centre de Montpon‑Ménestérol
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Vallée de l'Isle — 05 53 81 81 30
Description
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. La parcelle, d'une superficie de 950 m², est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.
La maison est classée C en DPE et l'assainissement est conforme.
Elle bénéficie également d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'arrivées d'eau extérieures.
Cette habitation n'attend plus que vous !
Vue globale
- Surface totale : 113,5 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 950 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 521 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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