Maison à vendre 5 pièces - 81,70 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
144 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de type chalet bois, située à Montpon-Ménestérol (24700), offre 82 m² répartis sur 5 pièces, dont 2 chambres.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec séjour cathédrale, d'une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), de deux chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse s'ajoute à l'ensemble.
Le bien est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 200 m², arborée d'arbres fruitiers et dotée d'un puits. Un carport et un cabanon complètent la propriété. Le raccordement à l'assainissement collectif est en place.
Prix de vente : 144 000 € (1 762,55 €/m²). Taxe foncière : 963 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (150 kWh/m²/an) en énergie, classe A (4 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 760 et 1 090 € (référence 2021).
Travaux récents réalisés : remplacement des portes de placards, peintures extérieures et pose d'une clôture rigide.
Description
La cuisine se veut accueillante et bien équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), les chambres également grâce à leur placards respectifs, salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.
Carport et cabanon complètent cet ensemble raccordé à l'assainissement collectif.
A découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 126,7 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Surface terrain : 1 196 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (48,2 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : -Portes des placards -Peintures extérieures -Clôture rigide
- Taxe foncière : 963 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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