Maison à vendre 4 pièces - 93,60 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
165 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 93,6 m² de construction récente, située à Montpon-Ménestérol (24700), en vente au prix de 165 500 € (soit 1 768,16 €/m²). Un dépôt de garantie de 660 € est indiqué.
Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres côté nuit, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte à aménager, ainsi qu'une buanderie. La maison est de plain pied, implantée au fond d'une impasse, à 1,5 km des premières commodités du centre. Un garage attenant est présent, et le terrain s'étend sur 1 818 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (183 kWh/m²/an en énergie primaire, 96 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B en émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 810 € et 2 520 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 959 €.
Description
Venez la découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 108,6 m2
- Surface habitable : 93,6 m2
- Surface terrain : 1 818 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Buanderie (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs électriques + bois mixte
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 959 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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