Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 MENESPLET - 24
118 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 83 m², située à Ménesplet (24700) en Dordogne, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Le bien, en très bon état général, a fait l'objet d'une rénovation en 2008. Il est situé dans un ensemble immobilier, à 5 minutes de Montpon.
Le prix de vente est de 118 500 €, soit 1 427,71 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 012 €.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur comprend une terrasse, un petit espace privatif ainsi que deux places de stationnement en extérieur.
En ce qui concerne le diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (176 kWh/m²/an en énergie primaire ; 76 kWh/m²/an en énergie finale) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 1 160 € et 1 610 € (année de référence 2023).
Description
Rénovée en 2008, elle offre un cadre de fonctionnel et situé sur un commune apprécié à 5 minutes de Montpon. Vous apprécierez ses trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.
La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit espace privatif, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (17,5 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Palier (3 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Crépi + pierre
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 1012 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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