Maison à vendre 5 pièces - 131,30 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Montpon‑Ménestérol
234 000 € (1 782 €/m²) — 5 pièces
Maison de plain‑pied située à quelques minutes de la gare, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des services. Le séjour très lumineux s’anime autour d’une cheminée, tandis que la cuisine indépendante et le cellier offrent une fonctionnalité appréciable. Trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et des WC séparés répondent aux besoins d’une famille. Le terrain clôturé d’environ 2 100 m², doté d’un portail électrique, accueille un carport et un double garage, garantissant de multiples espaces de stationnement et de stockage. Un bien ancien, bien entretenu, idéal pour profiter d’un quotidien calme et pratique.
Points clés
- 5 pièces · 3 chambres
- Terrain de 2 100 m² entièrement clôturé
- Terrasse et cheminée
- Proche de la gare et des commerces
- Carport + double garage
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Vallée de l'Isle — 05 53 81 81 30
Description
Bâtie de plain-pied, cette maison spacieuse et fonctionnelle comprend : une cuisine indépendante, un séjour très lumineux avec une cheminée, une chaufferie et un cellier pratiques pour le rangement, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Un carport et un double garage, pour accueillir vos véhicules et bénéficier d'un espace de stockage.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2100m² entièrement clôturé, avec un portail électrique qui complète l'ensemble pour un confort optimal.
N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour les familles recherchant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des transports et des services.
Vue globale
- Surface totale : 176,3 m2
- Surface habitable : 131,3 m2
- Surface terrain : 2 123 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Cellier (17,1 m2)
- Buanderie (7,9 m2)
- Cellier (3 m2)
- Séjour (34,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
- Eau chaude : Fioul
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1204 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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