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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9412

366 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

CENTURY 21 Bleu Marine de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison de caractère à Saint Gilles Croix de Vie, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un jardin clos sans-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Profitez de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, avec le Super U à seulement 3 minutes à pied. Les écoles sont tout aussi accessibles, avec l'école primaire La Chapelle à une minute de marche.

Sans besoin de voiture, la station de bus sur l'Avenue de la Liberté est à 4 minutes à pied, desservie par la ligne 568. La gare de Saint-Gilles est également à seulement 13 minutes à pied.

Avec ses 3 chambres spacieuses et sa surface de 130 m², cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Chauffée par aérothermie et bénéficiant d'une excellente isolation, elle est à la fois écologique et économique.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Aérothermie pompe à chaleur aérothermie aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation: reaLisé en 2022 Mur nord isolé par l'extérieur Isolation des combles en projeter 40cm VMC double flux

À proximité

  • Plage : 1,4km
  • Gare : 1,5km
  • Hyper U : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Afficher le téléphone
02 51 55 32 65
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