Maison à vendre 3 pièces - 96,50 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
312 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 295000€
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Résumé AI
Cette maison de plain pied de type ancien, de 96,5 m², comprend 3 pièces dont 2 chambres. Elle est située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) et a fait l'objet d'une rénovation en 2025.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une terrasse privative est attenante.
Le bien est implanté dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année, qui propose une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un petit parc pour enfants. Deux stationnements extérieurs privatifs sont disponibles.
Le prix de vente est de 312 500 €, soit 3 238,34 € par mètre carré.
Côté performance énergétique, le DPE affiche une classe C (156 kWh/m²/an en énergie primaire, 82 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Le domaine se trouve à 3 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 900 m de la plage à pied. Un lycée et des commerces sont à proximité.
Description
L'agence Century 21 de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente, dans un domaine résidentiel privé, haut de gamme et ouvert à l'année, cette maison de plain pied rénovée.
Avec deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une autre salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une terrasse privative, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne épanouie.
Deux stationnements privatifs sont disponibles.
Ce charmant domaine sécurisé vous permet de profiter de la piscine couverte et chauffée toute l'année ainsi que le petit parc pour enfants.
La proximité d'un lycée et de commerces permettent une certaine facilité pour les familles.
Situé à 3 km du centre ville de SAINT GILLES CROIX DE VIE et à 900 m de la plage à pied.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 au 02 51 55 32 65.
Vue globale
- Surface totale : 96,5 m2
- Surface habitable : 96,5 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- WC (4,7 m2)
- cellier (10,9 m2)
- Salle deau (4,4 m2)
- Salon séjour cuisine (28,5 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle deau 2 (3,7 m2)
- Chambre 2 (17,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
À proximité
- Mer : 900 m
- Centre ville St Gilles : 3 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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