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Maison à vendre 4 pièces - 86 m² ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 10274

310 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
Prix hors honoraires: 295000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Cette maison de ville de 86 m², située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), est proposée à la vente au prix de 310 750 €, soit 3 613,37 €/m². Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Une cour et une cave complètent l'ensemble. Le terrain mesure 59 m². Le stationnement se fait en rue. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (224 kWh/m²/an) et une classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière est de 838 €.

Description

En plein cœur de Croix-de-Vie, découvrez cette maison de ville idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Elle se compose de deux chambres ainsi que d'une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'un grand séjour avec cuisine équipée et d'une cour offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave complète également le bien pour faciliter le rangement.
Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vue globale

Surface totale : 107,9 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 59 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (6 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Palier (7 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Cave (21,7 m²)
- Degagement (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel au gaz gaz & electrique gaz
Eau chaude : Gaz
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards
- double vitrage
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 838 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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