Maison à vendre 3 pièces - 100 m2 GIVRAND - 85
299 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Résumé AI
Maison de 100 m² à Givrand (85800), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour, d'une surface d'environ 40 m², est complété par une véranda de 30 m². Le bien dispose d'un terrain de 330 m² avec jardin exposé plein sud, ainsi que d'un garage.
Prix de vente : 299 500 €, soit 2 995 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (182 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kgCO₂e/m²/an).
Construction de type récent.
Description
Vous profiterez d'un séjour d'environ 40 m², chaleureux et convivial, ainsi que d'une grande véranda de 30 m² qui vient prolonger l'espace de vie. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de la maison au quotidien.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 330 m2
-
Nombre de pièces : 3
- garage (13,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salon séjour cuisine (39 m2)
- Degagement (4 m2)
- véranda (30 m2)
- dépendance 1 (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Electrique electrique + poële à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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