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Résumé AI
Maison de 99,14 m² comprenant 5 pièces et 3 chambres, située en fond d'impasse à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), en Vendée, dans un environnement boisé. Le bien est d'une construction récente.
L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant les trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine permet l'accès à un garage. Une terrasse est également présente.
Le terrain de 2 137 m² offre des possibilités d'aménagement.
Prix de vente : 286 750 €, soit 2 892,37 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (221 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 930 € et 2 660 € (année de référence 2023).
Description
Maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier calme.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Arrière-cuisine avec accès au garage attenant.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 2 100 m², avec des possibilités d'aménagements.
Garage indépendant.
Une maison confortable et fonctionnelle, offrant calme et espace.
Contactez-nous au 02 28 10 07 07.
Vue globale
- Surface totale : 120,6 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Surface terrain : 2 137 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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