Maison à vendre 3 pièces - 67,48 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
203 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Maison de 3 pièces d'environ 67,48 m², comprenant 2 chambres, à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270).
Prix : 203 450 € (soit 3 014,97 €/m²). Taxe foncière : 349 €.
DPE : classe E, consommation d'énergie primaire de 304 kWh/m²/an ; classe C, émissions de GES de 11 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 750 € et 2 420 € (année de référence 2023).
La maison, située dans un lotissement, est implantée sur une parcelle de 334 m² close. Elle se compose d'un salon-séjour doté d'un insert, d'une cuisine indépendante avec placard, d'un dégagement desservant les deux chambres (placards), d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec placard. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les menuiseries sont récentes.
Description
Implantée sur une parcelle de 334 m²~ entièrement close, cette maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante avec placard, d'un dégagement desservant deux chambres avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec placard.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables.
Les menuiseries récentes constituent un atout supplémentaire pour ce bien qui dispose d'un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, selon vos envies.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre à proximité de l'océan, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement recherché.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 95,3 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Surface terrain : 334 m2
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Nombre de pièces : 3
- Salon séjour cuisine (35,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- garage (18,2 m2)
- abris de jardin (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- - camping car
- - abri de jardin
- - double vitrage
- - garage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 349 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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