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Maison à vendre 4 pièces - 105,47 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 10285

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 304000€
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Description

Maison récente de plain pied 105 m2 - 3 chambres- jardin - l'Aiguillon sur vie "

Maison récente de plain-pied de 105m2, située au calme en impasse, sur un terrain clos de 458 m².
Belle pièce de vie de 51 m², très lumineuse et largement ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et garage.
Maison parfaitement entretenue, sans travaux, avec chauffage au sol par PAC et DPE A.
Un bien confortable et clé en main à quelques minutes de Saint Gilles Croix et des plages

Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (51,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • cellier (8 m2)
    • garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol aérothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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