Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 COMMEQUIERS - 85
342 875 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Résumé AI
Maison de plain pied en pierre (longère) de 134 m² à Commequiers (85220), proche du bourg. Le bien, d'ancienneté, se compose de 6 pièces : 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, une véranda, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un garage double est attenant. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques ; le réseau est raccordé à l'égout. Un agrandissement et une rénovation ont été effectués en 2018.
Le terrain, clos, présente une contenance de 1 961 m².
Prix de vente : 342 875 €, soit 2 558,77 €/m². Taxe foncière : 1 150 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (227 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 590 € et 3 560 € (référence 2021).
Description
Située proche du bourg au calme, maison/longère de plain pied en pierre avec 2 agrandissements récents. Surface habitable 134 m², comprenant : 3 chambres + bureau, cuisine indépendante, salon, séjour, véranda, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Garage double. Ouvertures double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques performants, tout à l'égout. Terrain clos d'une contenance de 1961 m².
Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 1 961 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- salon (30,9 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- véranda (19,7 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Rangement (2,9 m2)
- Garage (25,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Electrique + poële electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Agrandissement 2018 Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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