Maison à vendre 6 pièces - 118,75 m2 CHALLANS - 85
296 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Résumé AI
Maison de 118,75 m² en vente à Challans (85300), 6 pièces dont 3 chambres. Prix : 296 800 €, soit 2 499,37 €/m².
Située à 800 m des nouvelles halles Challandaises et de toutes les commodités, la maison comprend une entrée donnant sur un salon-séjour exposé sud-ouest, une véranda de plus de 18 m², une cuisine aménagée avec coin repas de 18 m², un bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une mezzanine est à aménager selon les besoins. Plusieurs placards de rangement sont prévus.
Le bien dispose d'un garage attenant de presque 30 m² avec cave, sur un terrain clos de 588 m². Des volets solaires ont été installés récemment.
DPE : classe énergie D (212 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 650 € et 3 640 € (réf. 2023).
Description
Aussi, vous disposerez d'un garage attenant de presque 30m2 avec sa cave.
Le tout sur un beau terrain clos.
Contactez-nous pour visiter cette maison rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 118,8 m2
- Surface habitable : 118,8 m2
- Surface terrain : 588 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (18,4 m2)
- Salon séjour (27,6 m2)
- Bureau (9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (11,9 m2)
- véranda (18,4 m2)
- Garage (29,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Volets solaires
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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