Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 103,97 m² CHALLANS - 85

Ref : 5995

299 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
Prix hors honoraires: 285000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 4 pièces - 103,97 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 103,97 m² à Challans (85300), construite en 2007, composant 4 pièces dont 3 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 299 900 € (2 884,49 €/m²).

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie dotée d'un poêle à pellet, avec vue sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le bien est accompagné d'un garage et d'un terrain clôturé de 320 m². La maison est située à proximité des commerces et de la gare.

Côté performance énergétique : DPE classe C (179 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), pour une consommation d'énergie finale de 90 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 470 € et 2 030 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 921 €.

Description

A Challans, nous vous présentons une maison très agréable à vivre bénéficiant d'une situation privilégiée proche des commerces et de la gare, construite en 2007. Elle bénéficie d'une belle exposition pour sa pièce de vie avec aussi son poêle à pellet et vue sur une terrasse et le joli petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
L'étage comprend 2 chambres, un wc et une salle d'eau.

Garage et terrain clôturé

Vue globale

Surface totale : 104,0 m²
Surface habitable : 104,0 m²
Surface terrain : 320 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour (31,1 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (2,7 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Dégagement (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique electrique + poële
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 921 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone

02 51 49 88 88

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Challans Rue Carnot vous propose :

53 biens à vendre Vendee
6 biens à louer Vendee
1 bien immobilier commercial Vendee
1 bien immobilier entreprise Vendee

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes