Maison à vendre 4 pièces - 107,23 m2 COMMEQUIERS - 85
286 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 107,23 m² à Commequiers (85220), au centre-bourg. Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie équipée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Un garage d'environ 50 m² complète les dépendances. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, s'intègre dans un terrain de 862 m².
Prix de vente : 286 750 € (2 674,16 €/m²). Taxe foncière : 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (209 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé entre 1 820 € et 2 510 € (base 2021).
Description
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant confort et fonctionnalité.
Une très grande arrière-cuisine offre la possibilité d'y installer une grande table, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Pour les amateurs d'espace, un vaste garage d'environ 50 m² vous permettra de stocker, bricoler ou aménager un atelier selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où intimité et sérénité sont au rendez-vous.
Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 107,2 m2
- Surface terrain : 862 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- arrière cuisine (24,4 m2)
- garage (50 m2)
- appenti (17,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- - cheminée
- - clôturé
- - double vitrage
- - garage
- - faux grenier
- - plain pied
- Ouvertures pvc
- Vmc
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Commerces : 500M
- Hyper U : 550M
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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