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Maison à vendre 4 pièces - 80,83 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6388

263 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Description

À quelques minutes du centre commercial Hyper U, découvrez cette agréable maison de 2013 construite par Bâti 85, aux normes PMR, située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec grenier, ainsi que d'un jardin entièrement clos.

Le tout édifié sur une parcelle d'environ 470 m².

Contactez-nous au 02 28 10 07 07.

Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (39,7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central au sol électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1395kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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