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Maison à vendre 5 pièces - 102,11 m² SOULLANS - 85

Ref : 6381

363 975 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 345000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,11 m2 - Soullans - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

-- Maison 4 chambres à vendre --

À seulement 800m du bourg de SOULLANS et 15 minutes des plages vendéennes, venez découvrir cette maison 4 chambres de 102m² habitables.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de 18m² environ, véritable espace de vie supplémentaire (soit 120m² au total). Une première partie nuit vous offrira trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains et un wc indépendant. La seconde partie nuit se compose d'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative. Vous pourrez également bénéficiez d'un espace buanderie et d'un garage avec faux grenier.
Le tout sur un terrain clos et parfaitement entretenu de plus de 450m².
Un visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 119,8 m²
Surface habitable : 102,1 m²
Surface terrain : 459 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,9 m²)
- Cuisine (5,8 m²)
- Salon séjour (31,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 4 (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Lingerie (4,0 m²)
- véranda (17,7 m²)
- Garage (28,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Terrain clôturé et paysager

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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