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Maison à vendre 7 pièces - 143,64 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5664

317 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 143,64 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À Saint Hilaire de Riez, à moins d'1 km de la mer et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage en rez-de-chaussée, complété par un garage double indépendant.

Ce bien rare sur le secteur séduira par ses possibilités d'évolution : idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements.

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus et la visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 213,3 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour/Salon (32,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • garage (25,4 m2)
    • garage (43,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Placards
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Mer : 950 m
  • Hyper U : 450 m
  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 1,2 km
  • Gare : 2 km
  • Bourg St Hilaire : 2,1 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080,0 € et 5570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Afficher le téléphone
02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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