Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
368 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
La maison se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une mezzanine, offrant des espaces de vie modulables et adaptés à toute la famille. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, dont un séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.
Véritable espace de vie supplémentaire, la grande véranda lumineuse est divisée en trois parties distinctes, dont une dédiée à un espace bien-être avec spa, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et d'une belle exposition, apportant luminosité et convivialité tout au long de la journée.
Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier.
Cette propriété polyvalente conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 142,6 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Veranda (4,2 m2)
- salon (8,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre
- Salle a manger (22,8 m2)
- mezzanine (15,6 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- pièce (14,8 m2)
- mezzanine (9,1 m2)
- véranda (10,6 m2)
- Verrenda (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Ouvertures pvc
- - piscine
- - volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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