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Maison à vendre 5 pièces - 98,65 m2 BREM SUR MER - 85

Ref : 7823

324 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Maison ancienne de 5 pièces, située dans un hameau de Brem-sur-Mer (85470). La surface totale est de plus de 100 m². Le bien comprend un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 2 712 m².

Prix : 324 500 €, soit 3 289,41 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe G (484 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe C (19 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 1 950 et 2 680 € (référence 2023).

Taxe foncière : 712 €. Taxe d'habitation : 1 252 €.

Des travaux sont à prévoir sur le bien.

Description

BREM SUR MER - Située au calme d'un hameau, cette maison de plus de 100 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant - Un garage attenant vient compléter l'ensemble - Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 2700m², idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant - Travaux à prévoir, parfait pour créer la maison de vos envies !

Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 2 712 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour-salon (30,3 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre 1 + PL (9,7 m2)
    • Chambre 2 + PL (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Douche (0,7 m2)
    • Cellier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1252 €
  • Taxe foncière : 712 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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