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Maison à vendre 6 pièces - 135,25 m² VIRY - 74

Ref : 156072

820 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,25 m2 - Viry - 74 - RHONE-ALPES

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Description

En exclusivité sur VIRY
Villa de 2006 implantée sur un terrain de 1125m² avec piscine de 8/4m.
Cette villa contemporaine est composée au RDC d'un espace de vie entièrement ouvert avec cheminée à insert centrale.
Au premier demi niveau se trouvent un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Au deuxième demi niveau vous trouverez trois chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un garage sur le premier demi-niveau inférieur de plus de 30m² et au deuxième demi-niveau inférieur une cave et un vide sanitaire avec toute la machinerie de la piscine.
Le tout dans un hameau de VIRY au calme et à moins de 5 kms de la douane de SORAL et à moins de 7 kms de celle de PERLY.
A visiter de toute urgence

Vue globale

Surface totale : 178,4 m²
Surface habitable : 135,3 m²
Surface terrain : 1 125 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée /Séjour (30,1 m²)
- Séjour/Cuisine (26,6 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Chambre 5 (14,3 m²)
- Salle de bain/WC (7,9 m²)
- Cave (34,7 m²)
- Garage (30,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jura

Général

Garage : 5 place(s)
Surface sous-sol : 96 m²
Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage
Terrain plat/ clos
Piscine
Balcon
Vide sanitaire
Cave
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1548 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661,0 € et 2247,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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04 50 35 06 00

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