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Terrain à vendre 2613 m² CARSAC AILLAC - 24

Ref : 5226

39 500 €

Honoraires charge vendeur

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Terrain à vendre - 2613 m2 - Carsac Aillac - 24 - AQUITAINE

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Résumé AI

Terrain · Carsac-Aillac
39 500 € (15 €/m²)

À Carsac‑Aillac, ce terrain ancien bénéficie d’un emplacement privilégié aux abords d’une noyeraie, accessible par un futur chemin privatif. Le bornage de la parcelle, le permis de défrichage et l’étude géotechnique de conception (phase avant‑projet G2) ont déjà été réalisés, vous faisant économiser des frais administratifs. Un permis de construire, visible sur les photos, peut être repris tel quel ou modifié selon votre projet et votre budget. Le site se trouve à deux minutes en voiture (ou dix minutes à pied) du bourg, de ses commerces, et à proximité immédiate des rives de la Dordogne et de ses plages. Un cadre naturel propice à un projet résidentiel ou touristique.

Points clés
- Terrain ancien, déjà borné et défriché
- Permis de construire en cours, modifiable
- À 2 min en voiture du centre‑ville et des commerces
- Proche de la Dordogne et de ses plages

DPE non applicable

📞 CENTURY 21 Patrimoine 24 — 05 53 29 24 21 — patrimoine24@century21.fr

Description

CARSAC-AILLAC, terrain idéalement situé aux abords d'une noyeraie, et accessible par son futur chemin privatif.

Vous économiserez, car déjà effectué, le bornage de la parcelle, le permis de défrichage validé, ainsi que l'étude géotechnique de conception - phase avant projet G2.

De plus, suivant votre projet et budget, vous pourrez reprendre sans frais supplémentaire le permis de construire actuel dont le projet est visible en photo sur cette annonce.
Si celui-ci ne vous convient pas, un permis modificatif pourra être demandé.

Concernant la situation géographique, le terrain se trouve à 2 min en voiture / 10 grosses min à pied du bourg de Carsac et de ses commerces, mais également de la Dordogne est de ses plages.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 2613 m²

Équipements

Général

bornage

À savoir

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Les performances énergétiques

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

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05 53 29 24 21

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