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Maison à vendre 5 pièces - 119,28 m² ARZON - 56

Ref : 12763

740 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 705000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,28 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Description

Nichée au cœur d'un village breton plein de charme, découvrez cette maison en pierres datant de 1806, entièrement rénovée avec soin et élégance.
Au rez-de-chaussée vous profitez d'un séjour, une cuisine, une buanderie avec douche, un WC indépendant et grand cellier pouvant être aménagé en chambre.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un palier plus haut vous trouverez une pièce bureau et une chambre (possibilité d'aménager une salle de bains), puis une mezzanine.
À l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin fleuri viennent compléter l'ensemble.
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne, idéalement située pour profiter des balades au bord du Golfe du Morbihan.

Vue globale

Surface totale : 175,9 m²
Surface habitable : 119,3 m²
Surface terrain : 218 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (8,0 m²)
- débarras (13,0 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- palier (3 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- WC 2 (1,0 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Bureau (12,0 m²)
- Mezzanine (8,5 m²)
- garage (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation totale fin 2005 + aménagement grange 2008 + terrase 2 et ballon en 2022 Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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02 97 53 66 77

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