Appartement à vendre 4 pièces - 67,46 m2 CLERMONT FERRAND - 63
146 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement idéalement situé à Clermont Ferrand, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'un salon convivial prolongé par une salle à manger offrant un espace de vie agréable et harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort pour un usage quotidien des plus pratiques.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement pensé pour le bien être de ses occupants.
Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que la présence d'une cave et d'un garage, des prestations recherchées qui apportent un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce bien.
Alliant emplacement stratégique, beaux volumes et prestations complètes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Contactez nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (9,8 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (9,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- salle à manger (14,7 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 8,5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 75,1 €
- Taxe foncière : 1417 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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