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Maison à vendre 4 pièces - 112,20 m2 LATTES - 34

Ref : 26872

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 112,20 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante villa à Lattes idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le tout complété par un grand garage et un jardin piscinable.

À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et parcs. La gare de Montpellier Saint-Roch est à seulement 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall (2,1 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2019 1920€ / alarme 1792€ 2020 / maconerie 2020 2300€ + 4000€ / menuiserie porte 12600€ / cuisine 2020 7 000€ / clim reversible 2020 5400€
  • Taxe foncière : 2528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/06/2025

Bien proposé par Bastien blanchet EI, agent commercial (RSAC 811560101)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

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04 67 20 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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