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Maison à vendre 3 pièces - 81,31 m² URTACA - 202

Ref : 2583

267 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 81,31 m2 - Urtaca - 202 - CORSE

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Description

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier vous présente cette jolie maison en pierres dans le beau et typique village d'Urtaca.

Située à 25 minutes de L'Île-Rousse, cette maison individuelle de plain-pied, édifiée dans les années 1970 sur une parcelle de 890 m², offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

D'une superficie de 81 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.

La maison est en bon état général grâce aux travaux de rénovation régulièrement réalisés : double vitrage, climatisation réversible, réfection de la toiture et de la plomberie.

Une cave de 7 m² complète ce bien.

Environnement calme et préservé.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 81,3 m²
Surface habitable : 81,3 m²
Surface terrain : 890 m²
Nombre de pièces : 3
- Couloir entrée (10,7 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (2,8 m²)
- Cave (7,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 582 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Melisa polomat EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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