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Maison à vendre 4 pièces - 58,63 m² NANTEUIL LES MEAUX - 77

Ref : 2399

185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 58,63 m2 - Nanteuil Les Meaux - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison · Nanteuil-lès-Meaux
185 000 € (3 155 €/m²) — 4 pièces

Située dans le village paisible de Nanteuil-lès-Meaux, cette maison ancienne de 4 pièces propose deux chambres spacieuses au premier étage et un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine séparée au rez‑déjeuner. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort économique. Une dépendance et un jardin non attenant complètent le cadre, parfaits pour profiter des beaux jours. Au quotidien, la gare de Meaux (à 12 min) ainsi que commerces, écoles et lignes de bus vers Chessy sont à proximité, facilitant vos déplacements.

Points clés
- 4 pièces, 2 chambres
- Terrain de 176 m²
- Dépendance & jardin non attenant
- Proche de la gare de Meaux (12 min) et des transports vers Chessy
- Maison ancienne, calme et bien située

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 ICM Immobilier — 01 64 33 82 82

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nanteuil-lès-Meaux, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses deux chambres spacieuses à l' étage, cette maison de 59 m² environ est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un espace de vie lumineux ouvert sur le coin cuisine au RDC, chauffées individuellement au gaz pour un confort optimal. SDB et WC séparé au 1 er étage. Dépendance, jardin non attenant

Située à seulement 12 minutes de la gare de Meaux, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Les lignes de bus pour acceder à chessy sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

La maison est entourée de commodités essentielles, comme les commerces de proximité( boulangerie, épicerie,coiffeurs, fleuriste...) et plusieurs écoles et centre aéré à moins de 4 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison bien située, mieux qu'un appartement . Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 58,6 m²
Surface habitable : 58,6 m²
Surface terrain : 176 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,6 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Dégagement (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ICM Immobilier

CENTURY 21 ICM Immobilier

27 rue de la Crèche

77100 MEAUX

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01 64 33 82 82

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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