Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 BAYEL - 10
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce servant actuellement de "point lecture", d'une superficie de 63 m² pouvant être refait en appartement.
A l'étage, vous découvrirez un appartement actuellement loué 450 €, de Type 4, disposant d'un salon de 20 m², salle d'eau, une cuisine indépendante et 3 chambres.
Après création d'un second appartement dans la partie rez-de-chaussée celui-ci pourrait être loué entre 450 et 500 € amenant ainsi une rentabilité annuel entre 10800 € et 11400 € par an.
Le bien dispose également d'extérieurs bitumés complété par un préau, d'anciens sanitaires, un abris et un espace vert sur l'arrière de la maison.
Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 754 m2
-
Nombre de pièces : 5
- pièce (63,7 m2)
- couloir (9 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Autre (63,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier
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