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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 996

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Saint-Gervais Mont-Blanc, à proximité du village, des accès au domaine skiable, pistes de VTT, chemins de randonnée. Chalet de 132 m² de surface de plancher, pour 176 m² de surface totale, édifié sur une parcelle de terrain de 1471 m².
Il comprend ; au rez-de-jardin, un joli séjour donnant accès à la terrasse plein Sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plein pied, salle de bains et WC
À l'étage ; trois chambres en partie mansardées, salle de douches et WC.
Au rez-de-jardin bas ; un petit studio indépendant de 15 m² environ, garage double, cave.
Ce chalet convient aussi bien pour une résidence principale que pour un chalet de vacances. Saint-Gervais Mont-Blanc, chalet located close to the village, the access to the ski area,
mountain bike trails and hiking trails.
This property, built on a plot of land measuring 1471 sq-m, boasts a floor area of
approximately 132 sq-m and comprises;
On the garden level: a living room with access to a south-facing terrace, a fitted kitchen
with bar, a ground floor bedroom, bathroom and toilet.
Upstairs: three bedrooms, some with sloping ceilings, a shower room and toilet.
On the lower garden level: a small independent studio of approximately 15 sq-m, a
double garage and cellar.
This chalet is suitable both as a primary residence or as a holiday home.

Vue globale

Surface totale : 176 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 1 471 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur + chauffage au sol fioul et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Bois
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2543,0 € et 3441,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00

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