Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 LUZE - 70
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 82 m² à Luze (70400), composée de 5 pièces. Le prix de vente est de 120 000 €, soit 1 463,41 €/m².
En grande partie rénovée, la maison comprend actuellement une entrée, un séjour, des cuisines, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition du bien permet d'aménager une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien.
Le bien est implanté sur un terrain de 856 m², dans un village doté d'une école, à proximité d'Héricourt et des grands axes routiers.
DPE : classe énergie C (174 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 121 € et 1 517 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 278 €.
Description
Les prestations actuelles (habitable de suite) :
Entrée
Séjour
Cuisines
Vaste chambre en parfait état
Salle d'eau et WC séparés
Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Modulez les espaces selon vos besoins ! La disposition permet de créer facilement une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires.
Équipements & Performances énergétiques :
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (économie et confort)
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble du bien
Extérieur & Situation : Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 8 ares, au calme dans un village recherché avec école, à proximité immédiate d'Héricourt et des grands axes routiers.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet évolutif. Contactez notre équipe pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 856 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Mezzanine (11 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Village
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Aérothermie radiateur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 278 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1121,0 € et 1517,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 D.S.I.
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