Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 LUZE - 70
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Luze
120 000 € (1 463 €/m²) — 5 pièces
Située dans le calme du village recherché de Luze, à proximité immédiate d’Héricourt et des grands axes, cette maison ancienne a été en grande partie rénovée, offrant un confort clé en main. Elle propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu’un séjour lumineux. Le terrain de 856 m² (plus de 8 ares) ouvre de belles possibilités d’agrandissement, que vous pourrez exploiter en créant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ou en ajoutant deux chambres et une salle de bains. Le système de chauffage pompe à chaleur air/eau couplé à un ballon thermodynamique, ainsi que les fenêtres PVC double vitrage, assurent performance énergétique et économies.
Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrain de 856 m² (plus de 8 ares)
- Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique
- Proche écoles, commerces d’Héricourt et axes routiers
- Maison ancienne, majoritairement rénovée (clé en main)
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 D.S.I. — 0384194775
Description
Les prestations actuelles (habitable de suite) :
Entrée
Séjour
Cuisines
Vaste chambre en parfait état
Salle d'eau et WC séparés
Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Modulez les espaces selon vos besoins ! La disposition permet de créer facilement une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires.
Équipements & Performances énergétiques :
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (économie et confort)
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble du bien
Extérieur & Situation : Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 8 ares, au calme dans un village recherché avec école, à proximité immédiate d'Héricourt et des grands axes routiers.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet évolutif. Contactez notre équipe pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 856 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Mezzanine (11 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Village
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Aérothermie radiateur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 278 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1121,0 € et 1517,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 D.S.I.
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