Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 COUTHENANS - 70
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 3 chambres sur 82 m² à Couthenans (70400), en Haute-Saône. Le prix est de 140 000 €, soit 1 707 € le mètre carré.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Un grenier sur dalle, accessible par un escalier, est présent au niveau supérieur. Un sous-sol complet et un garage complètent les volumes.
Le terrain, clos et plat, s'étend sur 896 m². Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est en PVC.
Diagnostic de performance : classe énergie F (373 kWhEP/m²/an) et classe GES F (82 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 683 € et 3 631 € (barèmes 2023).
Taxe foncière : 514 €.
Description
Le grenier sur dalle, accessible par des escaliers, offre la possibilité de générer une belle surface habitable supplémentaire.
Cette maison en bon état d'entretien et de présentation est équipée de fenêtres double vitrage et d'une porte d'entrée PVC offrant de bonnes performances d'isolation, cependant certains travaux sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques de ce bien.
Au quotidien, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique : l'école primaire se trouve à seulement huit minutes à pied, tandis qu'un terrain de sport se situe à dix minutes, parfait pour les activités sportives de toute la famille. Restaurant convivial à proximité.
Cette maison allie tranquillité et commodités essentielles à portée de main dans un environnement serein et fonctionnel.
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 896 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 514 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2683,0 € et 3631,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 D.S.I.
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