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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 SOCHAUX - 25

Ref : 31006

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Sochaux - 25 - FRANCHE-COMTE
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Maison individuelle de 90 m² située sur les hauteurs de Sochaux (25600, Doubs), sur un terrain de 674 m². L'habitation se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de deux WC. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage complètent les volumes. À l'extérieur, un jardin clôturé offre une vue dégagée.

Prix de vente : 103 000 €, soit 1 144,44 €/m². Taxe foncière : 934 €.

Le bien, de type ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2008. Il est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est classé E pour la consommation d'énergie primaire (271 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (59 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 2 150 € et 2 950 € (année de référence 2023).

Les écoles se trouvent à plus de 15 minutes à pied. Le centre-ville de Montbéliard est à 5 minutes.

Description

SOCHAUX MAISON INDIVIDUELLE DE 90 M² AVEC SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN

Située sur les hauteurs de Sochaux, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage attenant, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et avec une agréable vue dégagée.

Côté technique, le bien dispose d'un système de chauffage au gaz récemment changé, des fenêtres en double vitrage et affiche un DPE classé E.

Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de personnaliser les espaces selon leurs envies.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle avec jardin, sous-sol et garage à proximité de toutes les commodités et de 5 minutes du centre ville de Montbéliard.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Montbéliard.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 934 €

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Bus
  • PSA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

03 81 31 22 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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