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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 HERICOURT - 70

Ref : 9242

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Hericourt - 70 - FRANCHE-COMTE
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Maison de plain-pied de 88 m², comptant 4 pièces dont 3 chambres, située à Héricourt (70400). Elle est proposée à la vente au prix de 149 500 €, soit 1 698,86 €/m².

L'habitation comprend une entrée desservant un séjour avec accès direct à une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cheminée à insert à bois est installée dans le séjour. Le chauffage est central au gaz de ville. Un garage attenant et un grenier complètent le volume du bien.

La maison est implantée sur une parcelle close de 513 m². Le texte de l'annonce indique que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie primaire (246 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (38 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 757 € et 2 377 € (base 2023).

Description

Votre agence Century 21 D.S.I. a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à Héricourt, cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou de futurs retraités cherchant le confort d'un seul niveau d'habitation.
Parfaitement entretenue, cette maison se compose :
d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur.
d'une cuisine indépendante.
de 3 chambres
d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Les atouts techniques : le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville, complété par une cheminée insert à bois dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse et une source de chaleur économique. Un garage attenant et un vaste grenier offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement futur.
L'ensemble est édifié sur une parcelle close de plus de 5 ares. Si le bien est en très bel état d'entretien, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser entièrement à votre goût.

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • garage (24,8 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1757,0 € et 2377,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascal navillot EI, agent commercial (RSAC 789998192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 D.S.I.

CENTURY 21 D.S.I.

CENTURY 21 D.S.I.

47 rue du Général de Gaulle

70400 HERICOURT

03 84 19 47 75
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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