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Maison à vendre 4 pièces - 75,48 m2 BELFORT - 90

Ref : 30117

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75,48 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Maison de ville mitoyenne par un côté, située à Belfort (90000), secteur du Mont. Elle dispose d'une surface de 75,48 m² répartis sur 4 pièces, dont 2 chambres, d'un terrain de 400 m² et d'un garage.

Le rez-de-chaussée comprend une double entrée ouvrant sur un salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une cuisine équipée et rénovée, ainsi qu'un accès au sous-sol. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée. Le bien est doté d'une cheminée.

Un remplacement du ballon d'eau chaude (passage à un modèle hybride) et des radiateurs est en cours. Une rénovation a été réalisée en 2015.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (228 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 149 000 €, soit 1 974,03 €/m². Taxe foncière : 800 €.

Description

Century 21 agence du théâtre, vous propose à la vente, à BELFORT, secteur du MONT, recherché et paisible,

Une Maison de ville mitoyenne par un côté,
celle ci est composé d'une double entrée, desservant une beau salon séjour avec accès sur sa terrasse, une cuisine équipée et rénovée, ainsi qu'un accès au sous sol,

à l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée !
Changement de ballon d'eau chaude hybride et radiateurs en cours, le DPE remonte en D !

Maison saine, et entretenue, à visiter absolument.

Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • couloir (1,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2288kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/12/2025

Bien proposé par Olivier joly EI, agent commercial (RSAC 986532147)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

Afficher le téléphone
03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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