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Maison à vendre 3 pièces - 68,55 m² HERICOURT - 70

Ref : 9338

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 68,55 m2 - Hericourt - 70 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Maison de 68,55 m² à Héricourt (70400), en Haute-Saône (70). Le bien est composé de 3 pièces, dont 2 chambres (l'une de 18 m²), une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC et une pièce aménagée en sous-sol.

Prix de vente : 130 000 €, soit 1 896,43 € par m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (236 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 887 € et 1 201 € (barème 2023).

La maison bénéficie d'une terrasse exposée au sud et d'un terrain de 1 506 m², comprenant un jardin potager ainsi qu'un terrain de loisir de 10 ares clos. Une dépendance attenante, aménagée en pièce de loisirs avec abri de jardin, est incluse. Une réserve d'eau de 11 m³ est présente sur la propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

La maison est implantée en impasse, sans vis-à-vis. Le stationnement se fait en rue.

Travaux à prévoir : assainissement non conforme.

Description

Votre agence Century 21 D.S.I. vous propose à la vente, cette charmante maison située sur les hauteurs d'Héricourt. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une de 18 m2, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une pièce aménagée en sous-sol. Une jolie dépendance attenante aménagée en pièce de loisirs, abri de jardin, une terrasse exposée au sud et un jardin potager complètent ce bien est situé au calme en impasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un terrain de loisir de 10 ares clos. La maison dispose d'une réserve d'eau de 11m3 lui assurant une autonomie totale. Un poêle à bois assure le chauffage alliant confort douillet et économies.

Vue globale

Surface totale : 84,2 m²
Surface habitable : 68,6 m²
Surface terrain : 1 506 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (25,2 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (1 m²)
- Pièce (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Individuel bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Assainissement NC

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887,0 € et 1201,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascal navillot EI, agent commercial (RSAC 789998192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 D.S.I.

CENTURY 21 D.S.I.

47 rue du Général de Gaulle

70400 HERICOURT

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03 84 19 47 75

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9,3/10

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