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Maison à vendre 6 pièces - 89 m2 VALDOIE - 90

Ref : 30300

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 89 m2 - Valdoie - 90 - FRANCHE-COMTE
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À Valdoie (90300), maison ancienne de 5 pièces développant 89 m², avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Le bien comprend un sous-sol complet ainsi qu'un garage. Le terrain de 476 m² est entièrement clos.

Prix : 185 000 €, soit 2 078,65 €/m².

DPE : classe énergie G (320 kWh/m²/an) – classe GES G (101 kg CO₂/m²/an).

Rénovation en 1983.

Description

À saisir : maison de 5 pièces offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain entièrement clos. Dès l'entrée, un séjour lumineux se prolonge sur une cuisine fonctionnelle, tandis que les 3 chambres bien proportionnées conviennent aussi bien à une famille qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.
Véritable atout du bien, le sous-sol complet occupe toute la surface de la maison. Garage, buanderie, atelier, cave ou rangements : les possibilités sont nombreuses, avec en prime un vrai potentiel pour gagner en surface utile. À l'extérieur, le terrain entièrement clos sécurise les jeux des enfants et les promenades des animaux, et laisse la place à une terrasse, un potager ou un coin barbecue.
Classée G au DPE, cette maison est idéale pour un projet de rénovation énergétique et peut ouvrir droit, selon votre situation, à certaines aides (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro). Une belle occasion d'acquérir à prix maîtrisé et de créer la maison qui vous ressemble.
Prix : 185 000 €
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière individuelle fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)320101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/07/2026

Bien proposé par Loïc maisonneuve EI, agent commercial (RSAC 940589799)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

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2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

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03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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