Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 OFFEMONT - 90
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 240 m² (7 pièces, 4 chambres) à Offemont (90300), en fond d'impasse, à proximité de l'étang des Forges.
L'espace de vie, d'environ 80 m², réunit une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour équipé d'une cheminée. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, une pièce de 80 m² est aménagée. Des combles aménageables sont également présents dans le volume.
Le bien est doté d'un sous-sol enterré et aménagé de 160 m², ainsi que d'un garage double.
Le terrain de 786 m² est plat, clôturé et arboré.
Prix de vente : 390 000 € (soit 1 625 € / m²).
Diagnostics : DPE en classe énergie D (208 kWh/m²/an) et classe GES C (27 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 520 € et 3 470 € (période de référence 2021).
Taxe foncière : 2 322 €.
Description
Développant 240m2 habitables, cette maison spacieuse et très lumineuse offre de superbes volumes. Vous serez séduits par son espace de vie de près de 80m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un chaleureux séjour avec cheminée.
L'espace nuit se compose d' une suite parentale avec avec dressing et salle d' eau, de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bain indépendante.
A l' étage, une immense pièce aménagée de 80m2 baignée de lumière offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires.
La maison dispose également de combles aménageables ainsi que d' un sous-sol enterré et aménagé de 160m2, laissant entrevoir un énorme potentiel selon vos projets.
Un garage double complète ce bien.
A l' extérieur, vous profiterez d' un beau terrain plat, clôturé et arboré, idéalement situé en fond d' impasse pour plus de tranquillité.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la piste cyclable.
Une maison rare sur ce secteur, idéale pour une famille en quête d' espace et de confort.
Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain : 786 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Cuisine/sejour (38 m2)
- Séjour (38,2 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
- Suite parentale (15,7 m2)
- Dressing (6,5 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- mezzanine (80 m2)
- garage (36 m2)
- Sous-sol (169 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2322 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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