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Maison à vendre 6 pièces - 215 m2 BART - 25

Ref : 28940

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m2 - Bart - 25 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI



Maison de 215 m² à Bart (25420), dans un quartier résidentiel du Doubs. Le bien compte 6 pièces dont 3 chambres, dont une avec une terrasse attenante. Le terrain s'étend sur 1 750 m².

Le prix de vente est de 420 000 €, soit 1 813,95 € du m². Un garage est mis à disposition, ainsi qu'une piscine.

À l'intérieur, on trouve un salon avec hauteur sous plafond, une mezzanine et une cuisine ouverte sur le séjour. La salle de bains, de 17 m², comprend un sauna, un jacuzzi, une douche et un WC. Une cheminée est installée. Sur le niveau bas, un atelier de détente, une cave à vin et une buanderie complètent les espaces. Le bien offre une vue panoramique sur les collines.

Côté performance énergétique, le DPE est classé C (152 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 030 € et 2 800 € (base 2023).

La rénovation remonte à 2000. Les charges mensuelles sont de 360 € et la taxe foncière s'élève à 2 003 €.

Présentée comme une résidence d'architecte, la maison est décrite comme étant en état habitable sans travaux.

Description

VUE PANORAMIQUE -
À 420000€, cette maison de 215m² vous accueille dans un cadre idyllique, où la végétation environnante encadre une vue panoramique sur les collines de Bart. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée un véritable volume, que l'on retrouve dans le vaste salon et la mezzanine de, parfaits pour organiser vos espaces de vie à votre image ainsi que la cuisine ouverte sur le séjour. La piscine, véritable point d'ancrage de la propriété, offrant des moments de détente en plein air tout en profitant du paysage verdoyant.

Le logement peu comprendre trois chambres dont une avec une terrasse attenante. Quant à l'espace salle de bains de 17m² qui lui comprend sauna, jacuzzi, douche et toilette fermé, le tout dans un état habitable sans travaux. Sur la partie basse de la maison, un atelier de détente, une cave à vin, une buanderie et plusieurs dégagements complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le DPE classé C atteste d'une performance énergétique plus que correcte pour ce type de bien.

Implantée dans un quartier tranquille, cette résidence d'architecte conjugue ainsi espace, nature et praticité, idéale pour une vie en pleine sérénité.

Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bains (17 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Cuisine/sejour (22,6 m2)
    • salon (42,9 m2)
    • mezzanine (39,5 m2)
    • atelier (38,0 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Dégagement (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + poêle à bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Alarme
  • Terrasse
  • Porte garage electrique
  • Garage
  • Piscine
  • Cheminée
  • Mezzanine
  • Spa
  • Sauna
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Charges / mois : 360 €
  • Taxe foncière : 2003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

03 81 31 22 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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