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Maison à vendre 7 pièces - 268 m² MONTBELIARD - 25

Ref : 30274

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 268 m2 - Montbeliard - 25 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Maison · Montbéliard
249 000 € (929 €/m²) — 7 pièces

Située dans un quartier calme, cette maison ancienne propose deux logements distincts pour un total de 268 m² habitables. Le volume principal de 195 m² offre un séjour spacieux de près de 70 m² ouvert sur une cuisine contemporaine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une chambre avec dressing et WC. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres (dont une avec grand dressing), une salle de bains et un WC. L’appartement annexe de 75 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m² avec terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC et un dressing, le tout complété par une cave. Le logement est chauffé par une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique (2015), offrant confort et performance énergétique.

Points clés
- 268 m² habitables répartis sur 2 logements
- 7 pièces dont 5 chambres
- Séjour de 70 m² avec cuisine ouverte et terrasse
- Chauffage par pompe à chaleur (2015)
- Terrain de 778 m²
- Proche écoles, transports et équipements sportifs

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Agence de la Gare — 03 81 31 22 31

Description

CENTURY 21 Agence de la Gare à MONTBELIARD vous propose de découvrir ce bien avec 2 logements pour un total de 268m²

Cette maison de 195m² composé d'une entrée, un spacieux séjour de près de 70m² ouvert sur une cuisine donnant accès direct à une terrasse, une chambre avec dressing, wc
A l'étage une mezzanine déssert 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC.

Ainsi qu'un appartement de 75m² composé dune entrée, une cuisine ouverte sur séjour de près de 30m² donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains, wc et un dressing.

Une cave complete ce bien.
Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 2015.

idéale pour une famille recherchant de l'espace. Située dans un quartier calme, elle profite d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, ainsi que toutes les commodités.
Le secteur est également bien desservi par les lignes de bus (arrêt à deux pas) et se trouve à quelques minutes des complexes sportifs et du parc voisin, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

A VISITER SANS TARDER!

Vue globale

Surface totale : 268 m²
Surface habitable : 268 m²
Surface terrain : 778 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1 m²)
- Séjour (66,6 m²)
- véranda (4,6 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Chambre 4 (13,1 m²)
- Chambre 5 (8,5 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Dressing (10,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- mezzanine (8,9 m²)
- Séjour/cuisine (28,4 m²)
- Entrée (17,2 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2003

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Léonardo piemontese EI, agent commercial (RSAC 791024722)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

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03 81 31 22 31

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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