Maison à vendre 7 pièces - 198 m² LOUGRES - 25

Maison d'architecte de 198 m² à Lougres (25260), dans le Doubs, à 15 minutes de Montbéliard. Ce bien ancien comprend 7 pièces et 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée.

L'intérieur se répartit en un salon/séjour avec accès direct sur la véranda et le terrain, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une buanderie, une mezzanine, une pièce de 35 m² au niveau principal (pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux, etc.), une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une cheminée.

Le terrain, d'environ 11 ares, est clos et arboré, sans vis-à-vis. La vue se porte sur le village.

Un sous-sol complet est aménagé : espace de stationnement pour plusieurs véhicules, pièces d'atelier et de rangement. Un garage est également disponible.

Prix de vente : 199 000 €, soit 1 005,05 € le m². Taxe foncière : 1 615 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (254 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 480 € et 3 400 € (référence 2022).